Arsa Yatırımcılarına Altın Öneriler

Arsa yatırımından kazanç elde etmek mümkün. Nasıl mı? İşte sizlere arsa yatırımından karlı çıkmanızı temin edecek altın öneriler…

Parasını gayrimenkulde değerlendirmek isteyenlerin ilk tercihlerinden biri olan arsa yatırımı, en bir sürü kazandıran yatırımlar aralarında yer ediniyor. Arsa yatırımından kazanç elde etmek amaçlı gayrimenkul uzmanlarının görüşü ise şu şekilde; Bilhassa prim yapacak yerleri tespit edip burada doğru yatırımı yapanlar kazançlı çıkıyorlar. Buna Bağlı Olarak işin püf noktası doğru yere doğru sürede, doğru mevduat yapmak. Bu yatırımlar orta ve uzun vadede yatırımcılara bir sürü kocaman getiri sağlayabiliyor.

 

Peki, doğru arsa yatırımı nasıl yapılır, hangi arsalar ileride değer kazanır? Yatırımcının heyecan ettiği bu suallerin cevaplarını inceledik ve gayrimenkul uzmanlarının sıraladığı, arsa yatırımı yaparken dikkat edilmesi gerekli olan kriterleri sizler için bir araya getirdik.

  • Arsa yatırımı yapmak için acele etmeyin. Gezin dolaşın. Birçok alternatif belirleyin.
  • Yatırım kararı aldığınız arsanın imar vaziyetini iyi araştırın. Arsanın bağımlı yer aldığı Tapu Müdürlüğü’ne gittikçe mülkiyet haklarını sınırlayacak (orman, su havzası, kamulaştırma vs.) bir kısıtlamanın olup meydana gelmediği kesinlikle kontrol edin.
  • Alacağınız arsa ya da arazinin tapusu sağlam olsun. Taşınmazın hisseli mi, müstakil tapu mu olduğuna dikkat ediniz. Alınan payın, hissedar olunan arsa üstünde tespitini yapmak mümkün değildir. Buna Bağımlı Olarak hisseli arsalarda yatırım daha tehlikelidir.
  • Arsa yatırımı yaparken şehirlerin gelişen bölgelerini tercih edin. Yaşadığınız kent çok sayıda yöne gelişiyorsa çabuk gelişen yönü tercih edebilirsiniz.
  • Eğer gelişmekte olan alanda arsa alımı planlıyorsanız imar planını kesinlikle ayrıntılı olarak inceleyin. Hastane, okul, belediye benzeri resmi dairelerin yanında olan arsalar tercihiniz olsun.
  • Potansiyel olarak üst gelir grubunun tercih edebileceği bölgelerde arsa almaya dikkat ediniz, çevrenin gelişimine ilişkili olarak ileride bu durum arsa değerinizin yükselişine katkıda bulunacaktır.
  • İmara yeni açılan bölgelerde ana cadde üzerindeki arsaların fiyatı arkadakilere göre daha kısa zamanda ve daha hızlı artacaktır. Bu Şekilde bir alanda alınıyorsa kesinlikle ana yol üzerindekiler tercih edilmelidir.
  • Arsanın ilerde yaya geçidi yapılabilecek noktalarda olmasına dikkat ediniz . Yaya geçidi ya da trafik lambalarının olduğu noktalar merkezileşir. Ve dahası buralar ticari yapılar için tercih edilir.
  • Bir arsanın ana caddeye olan cephesinin genişliği gelecekte değerinin hepten artmasını kolaylaştırır.
  • Göç alan bir bölge kesinlikle zaman içerisinde büyüyecek ve arsa maliyetleri artış gösterecektir. Bu bölgelerden alınacak arsalar ileride çok daha değerlenebilir.
  • Arsaya yatırım inşa etmek karlı olduğu kadar tehlikelidir de. Yapacağınız yatırımdan daha sonra pişman olmak istemiyorsanız profesyonel şahıslarla beraber hareket etmenizde yarar var.

Leave a Reply

REMAXSTORE2 TALEP FORMU

Gayrimenkulünüzü sizin yerinize biz satalım veya kiralayalım.

X
TALEP FORMU